科技为中国中冶助力城市更新注入强劲动能

科技日报记者 陆成宽

11月26日至27日，由国务院国资委新闻中心指导、中国中冶主办的“走进新国企·探秘中冶‘好房子’”企业开放日活动成功举办。活动中，记者走进中国二十冶天津第一机床总厂城市更新项目、中国二十二冶雄安启动区创新坊住宅项目、中国十七冶保定莲池城中村改造城市更新项目，通过沉浸式体验与深度访谈发现，科技为中国中冶助力城市更新注入强劲动能。

天津第一机床总厂，是一座承载着华北地区装备制造业记忆的老厂区，曾是工业时代的“硬核地标”。随着城市发展转型，老旧厂房设施老化、周边片区功能混杂等问题日益凸显，严重制约了区域发展。

中国二十冶精准锚定工业遗产保护与城区现代功能需求的结合点，采用全域、全要素、系统化的“好城区”焕新理念，分类施策推进建设，成功将老厂房的“工业筋骨”与新城市的“生活血肉”深度相融。

针对机床总厂内具有历史价值的苏式厂房、大型机床设备及工业管线，项目团队联合历史建筑保护专家开展专项勘察，为每一处遗产建立详尽档案。通过建筑信息模型（BIM）技术构建精细化模型，精准还原建筑结构细节——在完整保留厂房高挑空间、红砖墙体、钢构桁架等工业特色的基础上，对屋面、墙体实施防渗加固与节能改造，更换环保节能门窗，既延续了“工业风”的历史肌理，又满足了现代建筑的安全与环保标准。

目前，中国二十冶以城市更新需求为导向，在工业遗产修缮、老旧小区改造、生态修复、绿色钢厂建设等重大项目中，规模化应用高延性纤维增强水泥基复合材料、超憎水材料、数字化技术等，实现“绿色低碳+功能提升+历史保护”多重目标，形成了一系列自主技术创新成果。

走进中国二十二冶雄安启动区创新坊住宅项目的建设现场，可以看到多栋住宅楼已经拔地而起，主体框架清晰可见。现场数台塔吊正在有条不紊地作业，展现出一片繁忙而有序的建设景象。

在这里，中国二十二冶将数字化、智能化、精细化贯穿规划、施工、管理全生命周期，依托物联网、BIM、大数据等技术，实现智能建造平台与项目业务全链路融合管理项目全周期；应用“云巡查+智慧调度”系统，依托无人机实时监测与BIM模型智能纠偏技术，借助管理云平台人员、质量、安全、进度、物料、环保、成本七大模块进行全要素精细化管控，推动项目向高效益、低排放、智慧化的新型建造转型。

站在中国十七冶保定莲池城中村改造城市更新项目现场，映入眼帘的是整洁美观的楼宇立面、平整畅通的道路街巷、分布有序的绿植花卉。

记者了解到，在项目建设过程中，中国十七冶锚定“好房子”“好社区”的建设目标，用“心”去设计，用“严”去选材，用“精”去建造，发挥“投资—设计—建造—运营”全产业链的技术、资源整合优势，从源头筑牢建筑低碳基因，过程中构建以数智建造为统领、以BIM技术为支撑、以品质履约为目标的全链条管控体系，将绿色发展理念融入项目建设全过程，从社区环境到能源利用，全方位打造节能、低碳、生态型宜居家园，为群众提供舒适健康便捷的居住体验，集中呈现十七冶以“四化”转型、打造“五个一流”助力城市更新的实力与担当。

（中国中冶供图）