科技日报记者 孙瑜
集保温和隔声于一体的楼面系统，以天然木屑或秸秆制成的绿色低碳生物质多晶板，通过“空中飞、墙上爬、地面拍”多维度手段为建筑体检的检测设备……12月5日，在中国建筑科学研究院有限公司（以下简称中国建研院）组织召开的好房子高质量发展技术交流会上，一批好房子领域创新成果集中亮相。
“十五五”规划建议提出，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。“好房子”需要满足哪些标准？目前建设进展如何？围绕老百姓关心的问题，记者采访了相关专家。
新建住宅有了“兜底标准”
“提升隔声性能”“老房加装电梯”“老人下楼不再难”……在近日由住房城乡建设部科技与产业化发展中心主办的好房子科技展现场，一棵缀满绿色便签“叶片”的“心愿树”上，写满了观众对“好房子”的真切期盼。
“今年5月正式开始实施的《住宅项目规范》对房子隔声、加装电梯、适老化改造等做了强制规范。”《住宅项目规范》编制组专家、中国建研院教授级高级工程师王清勤告诉科技日报记者，作为全文强制性工程建设规范，“好房子”从此有了“兜底标准”。
《住宅项目规范》历时9年研究编制，编制过程中开展了重点问题和关键技术指标等9个专题研究及多次调研。
“《住宅项目规范》共有14项重要提升内容，如新建住宅层高不低于3.0米、四层起设电梯、楼板的隔声性能要求提升10分贝等，居民关注的层高、净高、隔声、安全等有了充分保障。”王清勤以层高为例介绍，《住宅项目规范》要求新建住宅建筑的层高不低于3.0米，在原有标准的基础上提高了20厘米。“增加层高有利于提升空间舒适度，房间会有更好的天然采光、自然通风和空气质量，还为后期安装地板供暖和智能家居、设置吊顶等装修改造提供更充足的空间。”王清勤说。
值得注意的是，自国家标准《住宅项目规范》实施以来，各地相继出台地方标准，对“好房子”建设进一步做出规范。不少企业也开始牵头围绕“好房子”编制企业标准。王清勤表示，“这是一个好开始，以《住宅项目规范》为代表的标准将促进更多智慧绿色的建造技术规模化应用，惠及更多百姓。”
“好房子”正加速落地
今年，围绕“好房子”安全舒适绿色智慧的目标，不少企业研制推出“好房子”体系和样板房，推动“好房子”加速落地。交流会上，中国建研院发布了以技术为导向的“365好房子体系”，并面向行业发布共建倡议。
中国建研院党委副书记、总经理樊金龙介绍，“365好房子体系”构建了“3用、6优、5支撑”的好房子建设完整框架与实施路径，以“安全耐用、舒适好用、经济适用”为核心价值，锚定“布局优、装修优、质量优、环境优、成本优、服务优”建设目标，打造“标准规范体系、安全韧性体系、健康舒适体系、绿色智慧体系、维护更新体系”的科技支撑体系。
中国建筑学会副理事长、全国勘察设计大师王翠坤认为，“365好房子体系”面向广大人民群众对好房子的需求，集成了“好用不贵”的建造技术，比如外墙保温装饰一体化技术、室内安全监测技术等。
“安全耐用是好房子首先应该达到的标准。”王翠坤告诉记者，外墙结构安全是房屋安全重要方面，社会上曾出现过建筑外墙装饰或保温层与基墙脱落的事故，目前应用的外墙保温装饰一体化技术可将装饰层、保温层工厂一体化预制，并采用专用机械锚固系统和粘结系统，将其与基墙连接为一体，有效解决了这一安全隐患。她还提到，在房屋内通过智能家居、布设传感器等方式监测燃气水电，也能有效提高房屋安全性。
在好房子高质量发展技术交流会上，记者参观了由中国建研院打造的“安居幸福家·保障房”样板间。样板间面积80平方米，从四口之家的需求出发，集成了58项适宜技术。卫生间设置紧急呼叫按钮和毫米波雷达，无感监测跌倒；阳台设置逃生挂钩，危急时刻保障人员安全；无声桥分户墙、静音门、管道阻尼隔声毡提升隔声效果……
“我们不仅要把新建住宅建设为‘好房子’，也要将老房子改造为‘好房子’。今年，中国建筑学会正在配合住房城乡建设部开展全国‘好房子’设计大赛相关工作，期待涌现出更多满足人民群众期待、让房屋回归住房本质的好作品。”王翠坤说。
（图片由主办方提供）
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