科技日报记者 罗云鹏
12月11日，2025前海·宝安“宝地兴业”空间保障服务对接大会举行。大会通过政策精准供给、空间高效配置、企业服务升级等举措，助力重点产业跨链布局、落户企业建圈强链、意向企业落地发展。
宝安区是深圳陆域面积最大、产业空间最充足的行政区，工业园区占该市1/3的面积，厚实的“家底”使其成为空间改革的天然试验场。
以“定制化”空间解决方案为导向，大会携超300公顷产业用地、超2000万平方米产业用房及宝安AI智选空间平台，适配新产业、新业态多元化需求。大会现场推出签约、交付、授牌“三重礼”，鹏鼎控股、欣旺达、立讯精密等企业纳入增资扩产名单，禾望、国鑫等企业完成落地签约。
与此同时，燕罗智能网联汽车产业园、湾区产业投资大厦等四大园区正式交付，吉祥云科技、追觅创新等企业率先入驻；47家优质园区通过认定发布，聚焦智能眼镜、半导体、海洋经济等重点领域，打造专业集群。
据悉，在产业用地服务上，宝安贯通“产业引进—项目选址—土地供应—开工建设—验收投产—批后监管”全链条，形成产业空间保障“服务手册”，推动“拿地即开工”“交地即交证”“竣工即交证”常态化，提升空间供给效率与服务能级。
目前宝安已形成重点产业项目遴选、通用产业用房、平台企业定制化代建、产业提容、城市更新、综合整治、合作开发、产业用房租购等多种方式，可以保障招商落地、增资扩产、产业转型升级等多种需求。
此次大会上线深圳首创的“AI智选空间”超级平台，涵盖AI语音输入直达需求、地图筛选精准定位、线上视频实景看房、全流程一键办理功能。
数据显示，该平台已上架园区1880个，可租可售优质房源820万平方米，并专门为150万平方米零租空间、租金3—7折空间、低租金特惠空间、定制化空间设置专区，方便企业按图索骥，查询申请。
平台试运行以来，已为63家企业成功匹配产业空间45.9万平方米，涵盖劲鑫科技、首航新能源等“小巨人”企业和上市公司，预计将带来年产值超111亿元。同步推出的“空间服务一码通”，将产业空间查询、对接、办事等服务集成一体，通过建立政府、园区、企业三方信息共享机制，实现产业空间供需高效匹配，为企业提供“精准找房、政策快享”的一站式空间解决方案。
未来，平台将持续迭代进化，从精准匹配的“找房好帮手”向引导产业科学布局的“产业聚集器”，助力产业链协同的“补链工程师”转变。
大会由深圳市规划和自然资源局、市工业和信息化局联合指导，宝安区人民政府与前海管理局共同主办。
（主办方供图）
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