科技日报记者 宋迎迎
4月26日，青岛能源＆心动里都市潮流运动社交公园招商推介活动举行。作为山东省首个利用闲置供热场站盘活改造而成的都市潮流运动社交公园，这座集运动体验、休闲娱乐、商业配套于一体的都市新地标，正式向公众全面开放。
该项目所在地的前身为始建于1987年的老供热站，是青岛网络化集中供热的起点。随着青岛市“煤改气”工程的推进和主城区集中供热系统的互联互通，老供热站逐步闲置。面对城市更新与产业升级的时代命题，青岛能源集团打破传统思维，创新探索国有资产盘活新模式，与专业运营商合作将老旧供热站改造为都市潮流运动社交公园。
这一蜕变，不仅是建筑的更新，更是发展模式的创新。该项目成功打造了“政府搭台、企业唱戏、群众受益”的协同营商样板。项目超越单一商业项目的范畴，成为激活青岛主城核心区活力、提升城市公共服务品质、培育新兴消费业态的生动实践。项目预计每年可拉动消费超5亿元，新增就业岗位约1500个。
项目创新提出“错位与非标”规划策略，摒弃传统商业路径，精准聚焦“Z世代”情绪消费与社交需求。目前，园区已吸引超过50家优质商户入驻，招商率逾90%，其中多数店铺主理人为“90后”“00后”年轻创业者。
今年以来，青岛能源集团积极深化能源主业与城市发展的融合，系统推进低效闲置资产的创新盘活。从已入选省级更新案例的同安路运动广场，到顺利推进的合肥路科创产业园、高价值盘活的南京路都市产业园，再到加速布局的多个重点项目，该集团已探索出一条特色鲜明的资产盘活路径。
（青岛能源集团供图）
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