宋昊阳 科技日报记者 何亮
日前，随着最后一面外墙涂装施工顺利收尾，由中铁开发投资集团有限公司与中铁十局集团有限公司联合体承建的昆明山水新城保障房项目5栋高层住宅外立面施工全面竣工，标志着这一省级重点民生工程正式进入竣工交付冲刺阶段。
昆明山水新城保障房项目位于盘龙区龙泉街道，为配售型保障性住房，总建筑面积约8.6万平方米，总投资约3.01亿元，规划建设5栋高层住宅及1栋商业配套用房。自2024年12月开工以来，该项目先后获评云南省首批“好房子”典型案例、昆明市盘龙区标准化观摩工地。
项目团队精耕外立面施工，选用真石漆外墙装饰体系，设计深度融合昆明“山水新城”的自然风貌，在保障建筑耐候性的同时，勾勒出雅致大气的建筑轮廓。主体施工阶段全面应用的“铝模+爬架”体系为外立面一次成优提供了精度保障，外墙平整度与垂直度实测实量合格率达98%以上。“我们从铝模深化设计开始，就对外墙线条、窗洞口尺寸进行精细控制，确保后续涂装施工有‘好底子’。”项目负责人唐建林介绍。
“好房子”更需品质过硬。在错层阳台、屋面、卫生间等关键部位，项目严格执行“样板引路、工序验收、全程留痕”的质量管控机制；防水卷材铺贴完成后，必须经过多方联合验收，方可进入下一施工环节，从细节处严守工程质量防线；全过程采用建筑信息模型（BIM）技术优化管线排布，提前规避管线冲突问题，有效减少后期返工。
项目团队推行“永临结合”理念，将正式消防立管提前作为施工临时用水系统，永久栏杆同步作为施工期防护设施，既加快了项目建设进度，也降低了成本投入。此外，依托“铝模+爬架”一次性浇筑工艺、“双缝环切”施工工法、定制模具防水施工……一系列标准化施工举措，全方位保障建筑结构安全与工程实体质量。
（受访单位供图）
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