科技日报记者 陈曦
清晨可以在慢行步道上奔跑，以健康能量开启新一天；周末去惠风溪、生态谷公园散步，享受悠闲惬意；走出家门，在社区中心就能购物就餐、运动健身、享受医疗服务；多元数字平台应用，将智慧化服务“送”到身边……在中新天津生态城第四社区，绿色、智慧、全龄友好、深度融合的生活模式正在赋予社区生活全新定义。
近日，住房和城乡建设部总结各地在健全工作体制机制、完善社区设施和服务、探索投融资和可持续运营模式等方面的典型经验做法，印发首批完整社区建设可复制经验做法清单。中新天津生态城凭借在打造绿色低碳人居环境、提升社区生活环境品质方面的经验做法成功入选。
组团式布局 打破“城市围墙”
生态城充分借鉴新加坡规划理念，采用“生态细胞-生态社区-生态片区”三级居住体系。第四社区作为其中一个“生态社区”，从规划设计到建设施工都秉持高标准。
第四社区采用服务配套组团布局，通过对社区中心、社区公园、小学、幼儿园项目的一体化设计，打造了绿色、智慧、开放、共享的社区公共空间。简单来说，第四社区就像划定了一个以步行5分钟为半径的“超级圆圈”，能满足居民办事、上学、休闲、购物等日常需求。
为了实现这一目标，在地块开发前期，生态城邀请规划师、建筑师、工程师“进社区”，开展一体化城市设计，并将各功能布局调整到最优化。分析风环境，将绿地公园做成下沉式布局，通过北面建筑围合，避免冬天冷风直吹；打破传统的封闭式实体围墙，打造开敞式社区空间，提高通达便利性和公共空间交往活力；高效利用地下空间，将社区中心、小学、幼儿园的地下停车空间打通，形成内部交通流线，解决上下学高峰时拥堵问题。
为了让居民在家门口能享受到更多均衡普惠服务，生态城第四社区中心通过功能指标控制，建设标准化社区中心和邻里之家，兼顾公益性、经营性，对各功能分区使用面积进行了细致规划。这里不仅汇聚了菜市场、超市、便利店、餐饮店、理发店等生活服务商家，还具备医疗卫生、养老托育、文化体育、党建服务、办事服务、生活服务等功能，是与居民生活息息相关的一站式、综合化服务中心，可满足日常邻里交流和便民商业服务需求。
全域“绿色”为底 打造宜居生活环境
在绿色低碳和智慧建设方面，第四社区同样走在了全国前列。绿色建筑100%全覆盖，全部达到二星级及以上标准；第四社区中心被天津市碳排放权交易所认证为“碳中和”建筑；安装用电独立分项计量和远传装置，能耗数可实时采集、传输、动态分析。
在这里，“海绵城市”理念随处可见。雨水花园、下凹式绿地、透水铺装、旱溪等海绵设施，在实现雨水收集、净化水体的同时，又能构建丰富的生态系统，更好地发挥生态效应。
1万余米的道路、公园慢行系统将小区、社区中心、公园、学校等用“绿链”串联，加上100%无障碍设计的道路，为居民低碳出行提供良好体验。住宅小区建设的气力垃圾输送系统，可实现生活垃圾的密闭投放、收集、压缩、转运，有效减少垃圾运送过程中产生的二次污染。居民可以在小区内的智能垃圾分类环保驿站，通过人脸识别、积分卡、APP或小程序等方式开展垃圾分类，并获取积分、兑换礼品，真切享受绿色低碳行为带来的实惠。
在第四社区下沉广场，融合文艺演出、创意市集、露天观影等多种元素的“不止市集”活动和垃圾分类进社区、“无废城市星火计划”志愿服务活动等，在丰富居民生活的同时，也将绿色文化植入社区。
结合完整社区建设经验，生态城编制发布天津市地方标准《中新天津生态城完整社区建设评价标准》，为完整社区试点创建及复制推广提供能复制、可推广的“生态城方案”。
（中新天津生态城供图）
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