科技日报记者 吴纯新 通讯员 徐雪杨 程三英
新房交付，当晚敢住吗？搁以前，多数人怕是要摇头——装修晾味，少说大半年。在2026年服贸会上，中建三局旗下美家科技带来的“美家易筑”，用自主研发的混凝土模块化集成建筑技术，让房子在工厂里一体成型。墙面、吊顶、厨卫洁具全部装好，装修污染物在出厂前就已释放完毕——这是“交付即住”的新家。
这套工业化装配式产品，一亮相服贸会工程咨询与建筑服务专题展，便备受关注。
在首钢园11号馆室外展台，工作人员用“骨架”与“器官”生动讲解这套“1+5”产品体系：承重的“骨架”，是中建三局自主研发的混凝土模块化集成建筑技术；外围护、天花、地面、墙柜、功能舱五大填充系统，则像“器官”一样经由标准化接口与底座相连，可灵活组合、迭代换新。
据了解，该产品核心能力可以概括为三个“易”——易建造、易改造、易迭代：底座“筑不易之基”，保障结构安全；填充系统“载随易之态”，让房子空间可变、性能可配，功能可选。
房子要住几十年，“结实”是底线。混凝土模块化集成建筑技术以模壳剪力墙为核心，在工厂围合成空间箱体，运抵现场拼装后整体浇筑——建筑主体最终仍是整体现浇的钢筋混凝土结构，可满足高烈度区抗震要求。工厂预制占比约八成，卧室、厨卫等规整空间整间预制，走廊、阳台等不规则空间以预制构件补位，现场钢筋绑扎、支模作业大幅减少。
在深圳，31层、100米高的保障房以654个模块层层叠起、精装交付，主体吊装约6个月完成。模块化集成建筑，正在叩开百米高层的大门。
“过去交到住户手里的，是毛坯房和一张图纸；现在交出去的，是一套能拎包入住的‘家’——设备、管线、装修出厂前就调试到位，未来想升级，也像换家具一样简单。”美家科技相关负责人说。
本届服贸会以“全球服务、互惠共享”为理念，首次增设“出海专区”。当住宅单元能在工厂批量生产、由卡车跨城运送，“中国建造”的输出方式也多了一种可能：从输出工地上的工程，到输出工厂里的产品。
（受访单位供图）
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