科技日报记者 叶青 通讯员 王洁茹
10月19日，由中建三局承建的广州三元里村城中村改造启动区安置房项目模块化吊装作业正式启动，预制模块陆续进场装配施工。这是白云区城中村改造中首个采用MiC（模块化集成建筑）的项目，以“工厂造房、现场拼装”模式加快民生安置房建设进度，助力三元里片区城市更新。
项目施工现场周边人流、车流密集，施工扬尘、噪声与交通组织的文明施工管控标准严苛。传统建造模式“现场浇筑、串联式”作业工序长、易受天气制约，且易产生大量建筑垃圾与施工噪音。
模块化建筑是在工厂完成主体结构、机电管线、门窗、装修等一体化集成，运至现场吊装拼接。项目采用广州市住房和城乡建设局2026年6月发布的《广州市模块化建筑技术体系指南》中的“叠合混凝土模块化建筑技术体系”，兼顾装配施工效率与结构整体性能，安全可靠。项目两栋楼采用模块化建造方式，标准层由三个户型27个模块组成，总计486个箱体。
据项目方介绍，该建造模式可减少建筑垃圾排放，降低噪声、抑制扬尘，有效减少施工对周边居民的干扰。同时，建筑信息模型技术贯穿工程建设全生命周期，通过一体化集成设计，从源头防范渗漏、开裂、漏风等质量问题，让“好房子”成为可量化的工业标准。
目前，项目主体结构、装饰装修、模块化施工等各项工作正有序推进。项目全面建成后，将以可量化、可溯源的工业标准，把回迁居民期盼的“好房子”从承诺变为现实，为打造模块化建筑的“广州样板”提供实证案例，为城市向工业化、智能化、绿色化转型探索可推广路径。
（受访单位供图）
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