科技日报记者 吴纯新 通讯员 张茜
近日，由中建三局开发、中建三局城市投资运营公司运营的中建科技产业园H地块总部办公楼荣获中国建筑节能协会颁发的“零碳建筑”称号，成为国内首个大型既有建筑零碳改造示范。该项目通过运用创新能源供给方式，利用可再生能源，优化外围护结构等措施，达到园区30%的降碳目标。
“零碳建筑”不仅要提升自身“绿”的含量，还要物尽其用、能用尽用。本是处理达标后直排入江的尾水，被大楼当作节能降碳的“宝贝”。项目包含华中区域首个以污水热能回收利用为主，多能联动、源网荷储一体化的综合能源站，凭借独创的污水源热泵系统，将武汉市豹澥污水处理厂每日排放的7万吨尾水转化为“城市第二能源”。其通过高压变频水源热泵主机与水蓄能技术的高效耦合，冬季从尾水中提取热量供暖，夏季向尾水释放热量制冷，使能源转化效率较传统系统大幅提升，冬季制热量达1.57万KW，夏季制冷量达1.44万KW。
从高空俯瞰，中建三局办公楼楼顶、连廊上，单晶硅光伏板在阳光下熠熠生辉。为提升可再生能源产能，项目在屋面、连廊、采光井、地库口等多处空间，安装单晶硅光伏板，总面积达1.4万平方米，装机容量为2.1MW。阳光充足时，其每小时可产生2000度电，每年可贡献约215.6万度的清洁电力，减少二氧化碳排放约1078.2吨。
为保证光伏发电不因天气因素影响供能，中建三局总部在D1地块西侧布置的光储充一体站，将日间多余的光伏发电存储起来，在用电高峰时段供电。这既能削峰填谷，又能弥补光伏发电不持续、不稳定的缺点。该储能站包含600平方米的光伏车棚钢构及光伏组件，同时配备液冷超充系统和光储充综合控制平台，将光伏产生的电能合理存储、智能分配。
打造零碳建筑，不光要创新能源供给方式，也要从建筑自身着手，降低能源损耗。为提升建筑保温性能、减少夏季的热，在项目E地块、G地块、H地块、I地块的部分玻璃幕墙和外窗铺设隔热膜，隔热率达72%，太阳能总隔断率超60%，年均节约133万度电，减少二氧化碳排放约665吨。大楼还完成一系列节能改造：新风系统加装热回收装置，在夏季通过室内外空气热交换减轻中央空调负荷；电梯新增势能回收设备，将下行时产生的势能回收储存，并按需转化为电能再次利用。这些技术改造带来整体节能25%，年节电量约14万度。
巨大的电子屏幕上数据在实时跃动，这是中建三局自主研发的“零碳智慧运营平台”的中枢。该平台是一款适用于大楼、园区、医院、学校等多类场景的综合能源运营管理系统，目前正全面应用于中建三局总部大楼的自动化能源管理。该平台通过“源、网、荷、储、控、碳、运”七大子系统，融合IoT与AI技术，对园区能源设备进行实时优化。该数字赋能策略实现能源费用降低23%、管理效率提升约40%、运营碳排放减少15%，为项目绿色发展注入强劲的数字化动力。
城市，承载着人们对美好生活的向往。中央城市工作会议指出，要着力建设绿色低碳的美丽城市。此次中建科技产业园低碳园区及零碳建筑改造，正是从传统的末端治理转向生产生活方式绿色低碳转型的有力动作。目前，项目已荣获中国建筑节能协会“2025年首批零碳园区项目”“2025年第二批零碳建筑测评项目”、LEED金级授牌、住建部三星绿色建筑标识证书，并将持续深耕低碳园区和零碳建筑建设，打造可复制、可推广的“中建方案”。
（受访单位供图）
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