科技日报记者 王祝华
近日，海南省智能建造赋能“好房子”建设交流会在海口召开。现场500余名全省住建领域代表，聚焦金城・金邦安居房试点项目，观摩智能建造技术在保障性住房中的落地应用，探索民生住宅提质升级的全新路径。作为海南首批智能建造试点、省级重点民生工程，该项目以数字化施工破解传统建房质量、安全、效率短板，为全省安居工程标准化、品质化建设提供可复制范式。
据介绍，金城・金邦安居房项目由中建三局联合体承建，总共规划建设875套保障性住房，配套幼儿园、沿街商业等便民设施。立足群众住房需求从“住有所居”向“住有优居”升级，海南以该项目为抓手，将BIM、AI、物联网、建筑机器人等技术贯穿施工全流程，彻底改变传统工地粗放作业模式，实现施工全过程数字化、精细化、智慧化管控。
项目施工现场已形成智能化作业新格局，数字大屏实时监测施工数据，AI施工电梯、智能塔吊保障高效常态化作业，四足机器狗替代人工完成基坑、有限空间等高危区域巡检，大幅降低施工风险。项目围绕质量、效率、安全三大核心痛点，落地多项智能建造举措，实现施工模式的迭代升级。
依托BIM技术，项目提前搭建全专业高精度建筑模型，通过前置深化设计优化管线排布、规避空间冲突，从源头减少返工与资源浪费。项目推行的“一户一宅”管线可视化模式，也为房屋全生命周期数字化管理筑牢基础。各类智能施工设备的规模化应用，有效提升建设品质与效率：腻子打磨机器人粉尘收集率超95%，墙面平整度误差控制在0.5毫米以内；瓷砖铺贴机器人将空鼓率严控在0.5%以下，整体施工效率提升1.5倍以上，实现安居房品质均匀稳定、提质增效。
同时，项目搭建数字工地与云端协同平台，构建全流程智慧管控体系。AI智能监测设备24小时排查安全隐患、监控扬尘数据，智能体检仪、人员定位手环等设备联动预警，推动安全管理从“人防”向“技防”转型。借助数字孪生技术，施工关键数据、影像日志可全程追溯，质量问题追溯效率提升80%，让工程建设更精准、透明、可控。
在科技提质的同时，项目严格落实海南省“好房子”建设技术要求，围绕“六防、六不、三省、三要”标准，针对性解决房屋渗水、隔音差、用材不环保等居住痛点，通过精细化户型设计、人性化公共空间改造，全面提升居住舒适度。不少观摩居民表示，样板房的品质与体验相较传统旧房大幅提升，切实感受到了安居工程的品质升级。
据悉，海南目前已建成“政策+产业+标准”的智能建造发展体系，通过出台专项技术导则与评价标准，持续推广绿色建筑、装配式建筑，加速临高金牌港装配式产业集群成型。此次观摩会总结的试点经验，将进一步推动智能建造技术在保障性住房领域落地普及。
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