科技日报记者 操秀英
当前，我国城市化进程加快，老旧房屋安全问题日益受到关注。“随着房屋养老金制度的试点推进，我国房屋安全管理体系将逐步完善，未来有望在全国范围内推广成熟的房屋体检和维修制度，确保居民居住安全，助力城市更新与可持续发展。”全国政协委员洪杰近日表示。
洪杰说，住建部数据显示，当前中国城乡房屋建筑总面积已达1280亿平方米，其中城镇既有建筑面积为662亿平方米，农村为618亿平方米。根据《中国人口普查年鉴2020》的统计，我国20年以上楼龄的老旧房屋占比已达35%，30年以上楼龄的房屋占比为20.6%，特别是在重点20个城市中，老旧小区的数量占比接近40%，其中上海、成都、北京的老旧小区数量位居前列。
他认为，随着老旧房屋占比的逐年增加，房屋安全隐患不断累积，倒塌、火灾、爆炸等重特大安全事故频发，隔音、串味、渗漏水等问题也严重影响了居民的居住品质。
“通过大规模的房屋体检和维修，可以有效解决建筑安全隐患，提升房屋安全与居住品质，还能增强民众的幸福感和获得感。”洪杰说，这一举措也有望扩大内需，消化保温、防水、门窗、涂料、装饰装修等优质建材产能，带来就业机会。洪杰建议，一方面尽快提升居民对房屋安全管理、定期体检和维修重要性的认知；另一方面，要研究出台相关行政法规或条例，明确对一定楼龄老旧房屋进行定期强制体检和维修的制度安排，同时进一步完善既有房屋体检和维修的技术标准，确保房屋安全管理的规范化和科学化。
